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新建或扩展现有景区的方式，在全国增加1-2具有全球影响力的大型综合旅游度假区房地产供2005-2014年华侨城主业务收入情(2005年，华侨城并将房地产列入主营业务;2005-2007年的旅游部分收入仅为门票收入;标红年份房地产收入高于旅游综合收入数来源：华侨城年报)

成土地，实现较高收益，而长回报周期的主题公部分也能够助房地产板块较回收现金流的优势得以生存。位于深圳大梅沙的东部华侨城项目就曾因暴利一度受争。据媒体报道称，当年，华侨城以价35亿元取得732平方里划用地，业内人计算，即便拿1/7，即100万平方米发别墅等高档

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